解密塞浦路斯房地产投资热潮

2013-02-06 08:51:57 作者:cstz369 来源: 浏览次数:0 网友评论 0

先进的教育、完善的社会福利体系、优美的环境……提起欧洲,人们脑海里往往浮现出这类关键词。可惜移民欧洲的门槛一直被设定得非常高,申请者只能望“欧”兴叹。而在2012年兴起的塞浦路斯投资移民项目,却让不少有移民需求的投资人看到了希望。投资30万欧元在当地买一套房子,全家即可获得永久居留身份,欧洲塞浦路斯投资移民项目的超低门槛迅速吸引了众多投资者的目光。据国内移民行业领军品牌侨外集团的创始人丁颖女士介绍,较低的购买成本、宽松的移民政策和良好的投资前景是塞房地产在中国大热的最主要原因。

  购置房产低成本,高性价

  一段时间以来,人民币一直坚挺,欧元持续走低。希腊问题使得债务危机加剧、欧洲经济疲软,导致欧元币值在国际市场上持续走跌。欧洲各国货币已经相继跌破多年的低位,欧元破8,英镑破10,随着欧债危机波及更多国家,未来欧元会持续疲软。而此期间人民币却凸显升值态势,因此此时购买塞浦路斯房产,是一个前所未有的好时机。塞浦路斯、西班牙、法国、葡萄牙都是目前热门的欧洲房地产市场,塞浦路斯的休闲地产,因结合了许多国家的设计,又充分考虑到物业配套,加上天然的岛国旅游资源,是海外投资移民、享受顶级度假天堂、休闲生活方式的首选。同比欧洲其他国家,塞浦路斯房产价格低廉,性价比极高。

  政策优惠,移民门槛“相当宽松”

  塞浦路斯于2009年推出新投资移民政策。政策规定,只要符合以下条件即可申请投资移民:一、申请人必须年满18周岁以上,并无犯罪记录;二、在塞浦路斯购买价值30万欧元或以上的房产(房产必须是通过当局认可并审核后才可申请);三、在个人及配偶名下有30万欧元资产证明,并提供证明文件(存款、房产、公司股份的合计)。而上述移民政策被业内人士评价为“相当宽松”。同时申请过程十分快捷,移民塞浦路斯,住满五年后可获得欧盟长久居民身份,持有该身份就可以在所有欧盟成员国(27个)和欧洲经济区成员国(27+3个国家)自由工作,经商,学习和居住生活,同时还可以享受和纳税所在国公民一样的全部福利待遇,塞浦路斯无疑是投资移民进入其他欧盟国家最好的跳板之一。而且中国买家在获得塞浦路斯永久居住权的同时,还将保留其在国内的户口,不影响内地的事业和生活。“因为没有移民监的限制,所以这种方式被业内同行普称为‘移民不移居’,也是比较有中国特色的。”丁总补充道。“移民不移居”的方式对中国的买家来说有着极大的优势,非常适合那些移民之后还是倾向以国内生活和事业为重心的申请者,加上海外置业已经成为当下国民的一个投资趋势,因此塞浦路斯购房移民大热是个必然现象。


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